閩金皇競(jìng)價(jià)〔2020〕036

此標(biāo)的因首次公告中配套房屋面積錯(cuò)誤導(dǎo)致開(kāi)標(biāo)無(wú)效，待此次公告結(jié)束后重新組織競(jìng)價(jià)，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：

標(biāo)的：廈門(mén)市思明區(qū)東明路102-110號(hào)店面及配套房屋東渡路200號(hào)702室招租，建筑面積分別為225平方米和85.52平方米（含公攤面積），租賃期限5年，租賃底價(jià)為：東明路店面152元/㎡/月，配套東渡路房屋1800元/套/月，租金從第三年及第五年起在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按季支付，每季度首月10日前支付。租賃履約保證金為2個(gè)月租金。承租用途為店面、住宿用房，無(wú)裝修期，原承租戶在同等報(bào)價(jià)條件下享有優(yōu)先權(quán)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于廈門(mén)市思明區(qū)，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

提示：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、租賃用途：乙方承租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需經(jīng)甲方同意，不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè)等高污染、高噪音的項(xiàng)目，否則視為協(xié)議無(wú)效，甲方有權(quán)立即收回房屋。未經(jīng)出租方書(shū)面許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣110000元，原承租戶可直接參與競(jìng)價(jià)。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2、承租方在每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過(guò)三十日的，出租方有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同，收回租賃物。

3、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等），承租方對(duì)租賃標(biāo)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

4、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封式報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2020年11月27日—2020年12月17日。

八、咨詢方式：

    聯(lián)系人：徐先生 17720740220

聯(lián)系人：黃先生 0591-87507868

地址：福州市省府路1號(hào)金皇大廈5層。

     二O二0年十一月二十七日