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福州市省府路1號(hào)金皇大廈十三層?xùn)|面辦公用房招租

發(fā)布時(shí)間:2024-10-18     瀏覽量:432

福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司房屋租賃公告

閩金皇競(jìng)價(jià)〔2024022

現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人,特公告如下:

一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細(xì)

1.產(chǎn)權(quán)狀況:租賃標(biāo)的為福建省造紙工業(yè)公司所持有房產(chǎn),地址位于福州市鼓樓區(qū)省府路1號(hào)金皇大廈,建筑面積19137.46㎡。證載用途:辦公。

2.實(shí)物現(xiàn)狀:租賃標(biāo)的位于金皇大廈十三層?xùn)|面。租賃標(biāo)的有電梯,簡(jiǎn)單裝修。

3.租賃面積:租賃面積為金皇大廈十三層?xùn)|面房產(chǎn),建筑面積406.63㎡。

二、租賃目的及可行性、租賃用途(明確允許或限制經(jīng)營(yíng)范圍)、租賃期限及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.租賃目的及可行性:為了國(guó)有資產(chǎn)保值增值,盤(pán)活資產(chǎn),提高租賃效益,擬將福州市鼓樓區(qū)省府路1號(hào)金皇大廈十三層?xùn)|面辦公用房對(duì)外公開(kāi)租賃。

2.租賃用途:辦公(不得用于餐飲、娛樂(lè)業(yè)經(jīng)營(yíng)及法律法規(guī)不允許的行業(yè))。

    3.租賃期限:2年,自標(biāo)的交付之日起算。

4.風(fēng)險(xiǎn)提示:租賃標(biāo)的位于福州市省府路,區(qū)域路網(wǎng)密度大,交通便捷。標(biāo)的所處樓層較低窗戶較少采光一般,具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃底價(jià)及確定依據(jù)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競(jìng)租方式等

1.租賃底價(jià):63元/㎡。

2.裝修期:無(wú)。

3.租金支付及遞增方式:支付租金(先后用),簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日即付首期租金及履約保證金,后續(xù)每期按合同約定每月10日前支付當(dāng)月租金。第三年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。

4.競(jìng)價(jià)保證金人民幣:77000元。

5.租賃履約保證金:三個(gè)月的首期月租金金額。

6.競(jìng)租方式:自行組織公開(kāi)租賃。(采用密封式一次性報(bào)價(jià)的方式,由報(bào)價(jià)最高的一方中標(biāo),低于租賃底價(jià)的報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià),原承租方在無(wú)欠款條件下可直接參與競(jìng)價(jià)。)

7.優(yōu)先權(quán):原承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

四、承租方應(yīng)具備的資格條件

資信良好,能?chē)?yán)格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位,以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

五、公告期限及公告方式

     2024年10月18日—2024年11月7日。

六、競(jìng)價(jià)方式:密封式報(bào)價(jià)。(意向承租方在公告期內(nèi)至金皇貿(mào)易公司獲取本項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)租文件》),若在此期間未征集到競(jìng)租人,公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至征集到承租方。

七、咨詢(xún)方式:

聯(lián)系人:徐先生 17720740220

地址:福州市省府路1號(hào)金皇大廈5層。

          O二四年十月十八日

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