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福州市五一北路新都會(huì)花園廣場2層辦公用房招租

發(fā)布時(shí)間:2024-08-19     瀏覽量:651

福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司房屋租賃公告

閩金皇競價(jià)〔2024016

現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人,特公告如下:

一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細(xì)

1.產(chǎn)權(quán)狀況:租賃標(biāo)的為福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司所持有的房產(chǎn),由金皇物業(yè)收取租金,地址位于福州市鼓樓區(qū)五一北路新都會(huì)花園廣場,無產(chǎn)權(quán)證,合同載明租賃面積共計(jì)653.07㎡(含公攤面積)。

2.實(shí)物現(xiàn)狀:福州市鼓樓區(qū)五一北路新都會(huì)花園廣場。租賃標(biāo)的有電梯,狀態(tài)為簡單裝修。

3.租賃面積:租賃面積新都會(huì)花園廣場2層2A東面房產(chǎn),建筑面積653.07㎡。

二、租賃目的及可行性、租賃用途(明確允許或限制經(jīng)營范圍)、租賃期限及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.租賃目的及可行性:因原承租方提前退租,為盤活資產(chǎn),減少房產(chǎn)空置時(shí)間,提高租賃效益,擬將福州市鼓樓區(qū)五一北路新都會(huì)花園廣場2層2A東面辦公用房對(duì)外出租。

2.租賃用途:用于開展金融、保險(xiǎn)、貿(mào)易等日常辦公經(jīng)營場所使用。不得用于餐飲、娛樂業(yè)經(jīng)營及法律法規(guī)不允許的行業(yè)。

    3.租賃期限:3年,自標(biāo)的交付之日起算。

4.風(fēng)險(xiǎn)提示:租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)五一北路,區(qū)域路網(wǎng)密度大,交通便捷。具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。該標(biāo)的無房產(chǎn)證,需承租方自行解決注冊問題,我司僅可提供購房合同;該標(biāo)的無中央空調(diào)系統(tǒng),需承租方自行解決。

三、租賃底價(jià)及確定依據(jù)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競租方式等

1.租賃底價(jià):37元/㎡。

2.裝修期:30天。

3.租金支付及遞增方式:支付租金(先后用),簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日即付首期租金及履約保證金,后續(xù)每期按合同約定每月10日前支付當(dāng)月租金。第三年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。

4.競價(jià)保證金人民幣:73000元。

5.租賃履約保證金:三個(gè)月的首期月租金金額。

6.競租方式:自行組織公開租賃。(采用密封式一次性報(bào)價(jià)的方式,由報(bào)價(jià)最高的一方中標(biāo),低于租賃底價(jià)的報(bào)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。)

7.優(yōu)先權(quán):無優(yōu)先權(quán)。

四、承租方應(yīng)具備的資格條件

資信良好,能嚴(yán)格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位,以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競租。

五、公告期限及公告方式

     2024年8月19日—2024年9月6日。若在此期間未征集到競租人,公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至征集到承租方止或另行公告。

六、競價(jià)方式:密封式報(bào)價(jià)。(意向承租方在公告期內(nèi)至金皇貿(mào)易公司獲取本項(xiàng)目《公開競租文件》)。

七、咨詢方式:

聯(lián)系人:徐先生 17720740220

地址:福州市省府路1號(hào)金皇大廈5層。

   

 O二四年八月十九日

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