福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司房屋租賃公告
閩金皇競價〔2024〕018
現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:
一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細的基本情況
1.產(chǎn)權(quán)狀況:租賃標的為福建省輕紡(控股)有限責(zé)任公司所持有房產(chǎn),地址位于福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈,建筑面積19137.46㎡。證載用途:辦公。
2.實物現(xiàn)狀:租賃標的位于金皇大廈五層。租賃標的有電梯,簡單裝修。
3.租賃面積:金皇大廈五層?xùn)|南面,建筑面積159㎡。
二、租賃目的及可行性、租賃用途(明確允許或限制經(jīng)營范圍)、租賃期限及風(fēng)險提示
1.租賃目的及可行性:因承租方即將到期,為盤活資產(chǎn),提高租賃效益,擬將福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈五層?xùn)|南面辦公用房對外出租。
2.租賃用途:用于開展金融、保險、貿(mào)易等日常辦公經(jīng)營場所使用。不得用于餐飲、娛樂業(yè)經(jīng)營及法律法規(guī)不允許的行業(yè)。
3.租賃期限:1年,自標的交付之日起算。
4.風(fēng)險提示:租賃標的位于福州市省府路,區(qū)域路網(wǎng)密度大,交通便捷。具體以實地看樣為準。
三、租賃底價及確定依據(jù)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競租方式等
1.租賃底價:63元/㎡。
2.裝修期:無
3.租金支付及遞增方式:按月支付(先付后用),在每月的 10 日前付清,簽訂《房屋租賃合同》當日即付首期租金,后續(xù)每期按合同約定支付當月租金。
4.競價保證金人民幣:31000元。
5.租賃履約保證金:三個月的首期月租金。
6.競租方式:自行組織公開招租。(采用密封式一次性報價的方式,由報價最高的一方中標,低于租賃底價的報價視為無效報價。原承租方在無欠款條件下可直接參與競價)
7.優(yōu)先權(quán):原承租方在同等條件下享受優(yōu)先權(quán)。
四、承租方應(yīng)具備的資格條件
資信良好,能嚴格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位,以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競租。
五、公告期限及公告方式:
2024年8月19日—2024年9月6日,若在此期間未征集到競租人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至征集到承租方。
六、競價方式:密封式報價。(意向承租方在公告期內(nèi)至網(wǎng)絡(luò)公告渠道或金皇貿(mào)易公司獲取本項目《公開競租文件》)。
七、咨詢方式:
聯(lián)系人:徐先生 17720740220
地址:福州市省府路1號金皇大廈5層。
二O二四年八月十九日