現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細(xì)

1.產(chǎn)權(quán)狀況：租賃標(biāo)的為福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司所持有房產(chǎn)，地址位于福州市鼓樓區(qū)五四北路思兒亭，產(chǎn)權(quán)證號：榕R字第：0024523號，建筑面積848.12㎡。證載用途：辦公。

2.實(shí)物現(xiàn)狀：租賃標(biāo)的位于天驊大廈十層。租賃標(biāo)的有電梯，實(shí)物現(xiàn)狀良好。

3.租賃面積：租賃面積為天驊大廈1038房產(chǎn)，建筑面積為212㎡。

二、租賃目的及可行性、租賃用途（明確允許或限制經(jīng)營范圍）、租賃期限及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.租賃目的及可行性：為了國有資產(chǎn)保值增值，盤活資產(chǎn)，提高租賃效益，擬將福州市鼓樓區(qū)省府路1號天驊大廈1038室辦公用房對外公開租賃。

2.租賃用途：辦公。（不得用于餐飲、娛樂業(yè)的經(jīng)營。不得用于易燃易爆、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)及法律法規(guī)不允許的行業(yè)。）   

3.租賃期限：2年，自標(biāo)的交付之日起算。

4.風(fēng)險(xiǎn)提示：租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃底價(jià)及確定依據(jù)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競租方式等

1.月租賃底價(jià)：7200元/套/月。

2.裝修期：無。

3.租金支付及遞增方式：按月支付租金（先付后用），后續(xù)每期按合同約定每月10日前支付當(dāng)月租金。

4.競價(jià)保證金人民幣：22000元。

5.租賃履約保證金：三個(gè)月的首期月租金金額。

6.競租方式：自行組織公開租賃。（采用密封式一次性報(bào)價(jià)的方式，由報(bào)價(jià)最高的一方中標(biāo)，低于租賃底價(jià)的報(bào)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。原承租方在無欠款條件下可直接參與競價(jià)）

7.優(yōu)先權(quán)：無優(yōu)先權(quán)。

四、承租方應(yīng)具備的資格條件

資信良好，能嚴(yán)格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位，以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競租。

五、公告期限及公告方式：

     2024年8月9日—2024年8月29日。若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承租方止或另行公告。

六、競價(jià)方式：密封式報(bào)價(jià)。（意向承租方在公告期內(nèi)至金皇貿(mào)易公司獲取本項(xiàng)目《公開競租文件》）。

七、咨詢方式：

聯(lián)系人：徐先生 17720740220

地址：福州市省府路1號金皇大廈5層。

     二O二四年八月九日