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福州市省府路1號金皇公寓2號樓10號店面招租公告

發(fā)布時間:2024-07-15     瀏覽量:630

福建省金皇貿(mào)易有限責任公司房屋租賃公告

閩金皇競價〔2024011

現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:

一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權狀況、實物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細

1.產(chǎn)權狀況:租賃標的為福建省輕紡(控股)有限責任公司所持有房產(chǎn),地址位于福州市鼓樓區(qū)省府路30號金皇公寓底商一層,證載用途:商業(yè)。

2.實物現(xiàn)狀:租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)省府路。地理位置和交通便捷性較好,物業(yè)服務為金皇公寓小區(qū)物業(yè),現(xiàn)狀態(tài)均為商業(yè)用途,正常裝修。

3.租賃面積:金皇公寓2號樓10號店面建筑面積39.27㎡。

二、租賃目的及可行性、租賃用途(明確允許或限制經(jīng)營范圍)、租賃期限及風險提示

1.租賃目的及可行性:為了國有資產(chǎn)保值增值,盤活資產(chǎn),提高租賃效益,擬將福州市鼓樓區(qū)省府路30號金皇公寓店面對外公開租賃。

2.租賃用途:商業(yè)(不得用于明火餐飲、娛樂業(yè)經(jīng)營及法律法規(guī)不允許的行業(yè))。

    3.租賃期限:3年,自標的交付之日起算。

4.風險提示:租賃標的位于福州市省府路,區(qū)域路網(wǎng)密度大,交通便捷。具體以實地看樣為準。

三、租賃底價及確定依據(jù)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競租方式等

1.租賃底價:270元/㎡。

2.裝修期:30天。

3.租金支付及遞增方式:支付租金(先后用),簽訂《房屋租賃合同》當日即付首期租金及履約保證金,后續(xù)每期按合同約定每月10日前支付當月租金。第三年租金在上年基礎上遞增5%。

4.競價保證金人民幣:競價保證金32000元。

5.租賃履約保證金:三個月的首期月租金金額。

6.競租方式:自行組織公開競價。(采用現(xiàn)場正向競價,加價幅度為1元/㎡/月,由報價最高的一方中標,低于租賃底價的報價視為無效報價,原承租方在無欠款情況下可直接參與競價)

7.優(yōu)先權:無優(yōu)先權。

四、承租方應具備的資格條件

資信良好,能嚴格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位,以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競租。

五、公告期限及公告方式

     2024年7月12日—2024年8月1日。

六、競價方式:現(xiàn)場正向競價。(意向承租方在公告期內(nèi)至網(wǎng)絡公告渠道或金皇貿(mào)易公司獲取本項目《公開競租文件》),若在此期間未征集到競租人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至征集到承租方。

七、咨詢方式:

聯(lián)系人:徐先生 17720740220

地址:福州市省府路1號金皇大廈5層。

 

     O二四年七月十二日

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