福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司房屋租賃公告

閩金皇競價〔2023〕015

現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細(xì)的基本情況

標(biāo)的：福建省造紙工業(yè)公司持有房產(chǎn)，地址位于福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈十三層西北面辦公用房，產(chǎn)權(quán)證：榕R字第1016560，土地證號：閩國用[2013]00108號，租賃面積123.8㎡（含公攤面積）。

二、租賃目的及可行性、租賃用途（明確允許或限制經(jīng)營范圍）、租賃期限及風(fēng)險提示

1.租賃目的及可行性：原承租方即將到期，為盤活資產(chǎn)，盡量減少空置，提高租賃效益，擬將福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈十三層西北面辦公用房對外出租。

2.租賃用途及期限：用于開展金融、保險、律師、貿(mào)易、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)等日常辦公經(jīng)營場所使用。不得用于餐飲、娛樂業(yè)的經(jīng)營。租期2年（自標(biāo)的交付之日起算）。

3.風(fēng)險提示：租賃標(biāo)的位于福州市省府路，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃底價及確定依據(jù)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競租方式等

1.租賃底價及確定依據(jù)：根據(jù)閩金皇專紀(jì)要〔2022〕1號該標(biāo)的定價為63元/㎡。

2.裝修期：無。

3.租金支付及遞增方式：按月支付(先付后用），在每月的 10 日前付清，簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日即付首期租金，后續(xù)每期按合同約定支付當(dāng)月租金。

4.競價保證金人民幣：10000元。

5.租賃履約保證金：三個月的首期月租金。

6.競租方式：自行組織公開招租。（采用密封式一次性報(bào)價的方式，由報(bào)價最高的一方中標(biāo)，低于租賃底價的報(bào)價視為無效報(bào)價）。

7.優(yōu)先權(quán)：同等條件下原承租方享有優(yōu)先權(quán)。原承租方在無欠款情況下可直接參與競價。

四、承租方應(yīng)具備的資格條件

資信良好，能嚴(yán)格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位，以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競租。

五、公告期限及公告方式：

     2023年4月12日—2023年5月4日。

六、競價方式：密封式報(bào)價。

七、咨詢方式：

聯(lián)系人：徐先生 17720740220

地址：福州市省府路1號金皇大廈5層。

     二〇二三年四月十二日

競價須知（金皇大廈十三層西北面123.8㎡）.doc